博客

什么是B级办公楼？

B级出租办公楼可能远离市中心，但仍具备完善设施、便利交通和合理租金，能够提供专业的办公环境，并符合相应建筑标准。

一些B级办公楼甚至达到A级标准，租金却明显低于A级办公楼。完善配套与高性价比使其成为许多企业租赁办公室的首选。

B级办公楼的评估标准

在建筑结构方面，B级办公楼应满足以下要求：

• 楼板承载力：每平方米300公斤。
• 净层高：至少2.5米。

Artemis标示的楼层高度为2.7米，净高为3.2米。

• 楼层不设固定隔墙，楼板的恒载和活载由建筑立柱承担。

Artemis的开放式楼层可灵活划分为较小面积。

• 须为客户配备地下停车场。

Artemis设有两层地下停车场，总面积近10,000平方米，大堂周围另设停车区域。

• 配备客梯及独立货梯，客梯每次可容纳12至16人。

Artemis设有八部电梯，每部标示可容纳21人，载重1,600公斤。

B级办公楼的建筑设计标准包括：

• 建筑总面积应超过5,000平方米，单层面积为500至1,000平方米。

Artemis总楼面面积超过35,000平方米，单层面积超过4,000平方米。

• 单层无效使用面积不应超过15%。
• 建筑外立面、主大堂、楼梯等公共区域应使用优质材料；公共卫生间应按四星级标准设计和配备。

Artemis配备优质高端设施。

• 办公走廊宽度至少为1.8米，门厅及前厅平均宽度约为3米。
• 

技术基础设施也是评估B级办公楼的重要标准：

• 采用中央空调系统，确保办公室及公共区域的新风量高于每10平方米办公面积每小时60立方米的标示标准。

Artemis采用中央冷水机组，结合风管及嵌入式空调，为整栋楼宇制冷。

• 保证良好的照明质量，照度达到400勒克斯。

除人工照明外，Artemis Tower还通过环绕楼宇的优质玻璃幕墙充分利用自然采光。

• 电力系统应配备可靠的备用电源，并定期维护。

Artemis的备用电源可覆盖100%的用电需求，保障停电时楼内客户继续运营。

• 室内设计应尽量减少无法使用的面积。办公室门宽至少90厘米，隔断采用石膏板。

Artemis交付的办公室配有石膏板隔断。

• 网络连接应稳定，保证充足带宽和较高传输速度。

Artemis Tower的网络服务由Viettel、FPT和VNPT等大型运营商提供。

以上是B级办公楼的主要特点。需要在B级或B+级楼宇租赁办公室的企业，可联系Artemis Tower。
 

联系方式：

ARTEMIS TOWER 

地址：河内市青春郡姜梅坊黎仲晋街3号

电话：0911 422 911

联系邮箱：marketing@mhl.vn | 网站：www.theartemis.vn | Artemis Office For Lease