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【市场资讯】零售商加快扩张商铺
尽管电子商务蓬勃发展，零售店和购物中心仍在不断拓展市场。
具体而言，永旺集团计划到2025年在越南增开100家MaxValu中小型超市，比目前在河内的7家门店大幅增加。
BRG集团将与住友集团合作，扩大目前在河内拥有三家分店的富士玛特超市连锁。该合资企业计划每年新开5至10家门店，到2028年在全国开设50家门店。
尽管电子商务蓬勃发展，零售店和购物中心仍不断扩张。
另一家大型零售企业马山集团预计，到2025年将在全国开设3万家小型购物中心门店。这些门店将采用一站式经营模式，满足金融、教育、娱乐和医疗保健等多方面需求。
康宫母婴连锁计划拓展市场；西贡合作社正加快实现到2025年至少拥有2000个销售网点的目标。隆洲药房也计划今年增开300家门店，使门店总数达到700家。
此外，奢侈品零售商也在积极寻找河内还剑郡的商铺，推动该地区首层商铺租金显著上涨。
零售商在疫情后加快扩张，被认为是为了抢占市场复苏的先机。
社会隔离结束后，市场逐渐复苏，零售商得以重返市场。零售市场日趋活跃，带动零售商铺租金上涨，而出租率保持稳定。
首层商铺的综合租金达到每平方米每月976,000越南盾，环比上涨5%，同比上涨4%。河内市中心和东部地区租金涨幅最快，自2018年以来平均每年上涨5%；西部地区上涨4%，内城区及其他地区分别上涨2%。
Artemis大厦的商业场地
零售商铺出租率环比保持稳定，但同比下降两个百分点至92%。由于新增供应出现，商业裙楼的出租率降幅最大。内城区本季度表现最佳，新增租赁面积达9000平方米。
不过，河内第一太平戴维斯的专家指出，与大型企业相比，中端零售品牌在疫情后寻找新商铺时仍十分谨慎。
与此同时，零售商铺供应仍然十分有限，给企业扩张带来困难。
另一方面，电子商务的增长也影响了购物中心和零售店的客流量。根据谷歌、淡马锡和贝恩公司的数据，自疫情开始以来，越南新增800万数字消费者，其中55%来自农村地区。
消费者行为的显著变化推动数字商家数量增加。他们正努力采用端到端的数字化流程，包括与客户互动的数字工具，以及改进运营流程的数字化解决方案。
庄妮撰文，公理报
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