Tin tức
[Tin thị trường - Hà Nội] Tỷ lệ văn phòng trống giảm, giá thuê tiếp tục tăng
Tỷ lệ văn phòng trống giảm, giá thuê tiếp tục tăng
Thông tin về thị trường văn phòng Hà Nội trong nửa đầu năm 2022, CBRE Việt Nam cho biết, một dự án hạng A mới đi vào hoạt động bổ sung thêm khoảng 5.000m2 vào tổng cung. Tổng nguồn cung văn phòng tại thị trường Hà Nội vượt 1,6 triệu mét vuông, trong đó các dự án hạng A chiếm 38%. Tỷ lệ hấp thụ đạt hơn 20.000m2 trong đó dự án hạng A chiếm tỷ lệ cao.
Giá thuê văn phòng trong quý II-2022 tiếp tục tăng. Cụ thể, giá chào thuê văn phòng hạng A đạt 28,7 USD/m2/tháng (khoảng 680.000 đồng/m2/ tháng), tăng 4% theo quý và 5,8% theo năm; giá thuê văn phòng hạng B cũng tăng 1,8% theo quý và 2,6% theo năm, lên 14,3 USD/m2/tháng (khoảng 340.000 đồng/m2/tháng). Trong khi đó, tỷ lệ trống trung bình của các dự án văn phòng hiện hữu giảm: Văn phòng hạng A giảm 2,3% so với quý I-2022 và 4,5% so với cùng kỳ năm 2021, ở mức 16,6%; văn phòng hạng B giảm nhẹ 0,3% theo quý và 1,3% theo năm, ở mức 10,4%.
Mặt bằng văn phòng thông sàn quận Thanh Xuân - Artemis Tower
Theo CBRE, nhu cầu mở rộng và di dời văn phòng chiếm hơn 82% tổng lượng giao dịch tại Hà Nội. Trong đó, các ngành công nghệ thông tin, ngân hàng, tài chính, bảo hiểm tiếp tục dẫn dắt thị trường khi chiếm 37% tổng lượng giao dịch. Dự báo, nguồn cầu mạnh mẽ sẽ tiếp tục bảo đảm tỷ lệ hấp thụ ổn định; giá thuê duy trì ổn định cho đến hết năm 2022.
Các ngành chủ chốt như công nghệ thông tin và ngân hàng, tài chính, bảo hiểm vẫn tiếp tục dẫn dắt thị trường khi chiếm tới 37% tổng lượng giao dịch tại Hà Nội.
Văn phòng công ty công nghê diện tích rộng và thoáng - Artemis Tower
Ngành công nghệ thông tin có tốc độ phát triển nhanh và nguồn vốn đầu tư dồi dào tiếp tục mở rộng mặt bằng thuê với thời gian hoàn thành quyết định mở rộng nhanh chóng chỉ trong khoảng từ 3 – 6 tháng.
Số lượng các yêu cầu hỏi thuê và khảo sát địa điểm mà CBRE tiếp nhận và thực hiện trong quý II cũng cao hơn 40% so với quý I và chủ yếu về quy mô văn phòng vừa và lớn từ 300 m2 đến hơn 1.000 m2, đến từ các công ty nước ngoài.
Khách hàng doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng liên hệ ngay tới Artemis Tower.
Chi tiết liên hệ:
ARTEMIS TOWER
Địa chỉ: Số 3 Lê Trọng Tấn, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 0911 422 911
Liên hệ: marketing@mhl.vn | Website: www.theartemis.vn | Artemis Office For Lease
Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2026 đang cho thấy sự phân hóa ngày càng rõ nét. Trong khi nguồn cung nhà ở có xu hướng dịch chuyển ra khu vực ngoại thành, giá bất động sản nội đô vẫn duy trì ở mức cao và dòng tiền trở nên chọn lọc hơn, những bất động sản sở hữu vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và có khả năng khai thác thực tế tiếp tục có lợi thế. Tọa lạc tại số 3 Lê Trọng Tấn, phường Phương Liệt, TP. Hà Nội, Artemis Tower là tổ hợp đa chức năng với không gian văn phòng, trung tâm thương mại và các vị trí quảng cáo ngoài trời, đáp ứng nhu cầu hiện diện và kinh doanh của doanh nghiệp ngay tại khu vực nội đô.
Nhân dịp Lễ Quốc khánh 02/09, Công ty Cổ phần Đầu tư MHL trân trọng thông báo đến Quý Khách hàng, Quý Đối tác lịch nghỉ lễ nhằm thuận tiện trong việc liên hệ và sắp xếp công việc.
Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2026 đang cho thấy sự phân hóa ngày càng rõ nét. Khi thanh khoản đầu tư suy giảm và tâm lý “lướt sóng” dần nhường chỗ cho những quyết định thận trọng hơn, các bất động sản sở hữu vị trí nội đô, khả năng khai thác thực và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh đang có thêm cơ sở để khẳng định giá trị. Trong bối cảnh đó, Artemis Tower tại số 3 Lê Trọng Tấn, phường Phương Liệt, Hà Nội mang đến không gian phù hợp cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng, mặt bằng thương mại và vị trí quảng bá thương hiệu ngay tại khu vực đô thị đông đúc.
Khi thị trường bất động sản bước sang giai đoạn chọn lọc hơn, dòng tiền không còn đơn thuần chạy theo kỳ vọng tăng giá mà ngày càng chú trọng đến vị trí, khả năng khai thác thực tế và kết nối hạ tầng. Trong bối cảnh đó, những bất động sản thương mại đã hiện hữu tại khu vực nội đô Hà Nội như Artemis Tower – số 3 Lê Trọng Tấn, phường Phương Liệt, TP. Hà Nội có thêm cơ sở để khẳng định giá trị từ vị trí và khả năng phục vụ nhu cầu kinh doanh thực.
