Tin tức
Thị trường bất động sản cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội phục hồi tích cực
Chia sẻ tại hội thảo "Tình hình thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2022" diễn ra mới đây, các chuyên gia của Savills Hà Nội đánh giá: nhờ vào nền kinh tế Việt Nam phục hồi linh hoạt và vững chắc trong suốt giai đoạn từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội
GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A CAO NHẤT TRONG 10 NĂM QUA
Về thị trường văn phòng, công suất thuê được cải thiện rõ rệt trong nửa đầu năm 2022, khi đạt 88%, tăng 2 điểm % theo quý, diện tích cho thuê thêm đạt 80.200 m2, cao hơn so với cả năm 2021. Trong đó, hạng A cùng nguồn cung khan hiếm đã giúp giá thuê đạt mức cao nhất trong 10 năm qua; hạng B là sản phẩm được ưa chuộng nhất, còn hạng C vẫn đạt tỷ lệ lấp đầy cao nhất với 93%.
Savills dự tính, đến cuối năm 2022, sẽ có 112.600 m² văn phòng từ 4 dự án gia nhập thị trường, nhiều dự án cao cấp mới từ năm 2023 – 2025 sẽ đáp ứng nhu cầu thuê tăng cao trong tương lai.
THỊ TRƯỜNG MẶT BẰNG KINH DOANH TĂNG TRƯỞNG NGUỒN CUNG
Riêng thị trường mặt bằng bán lẻ, tình hình hoạt động được đánh giá là kém sôi động hơn, khi công suất thuê giảm 3 điểm % theo quý và giảm 4 điểm % theo năm, đạt 89%.
Khu vực phía Tây có diện tích cho thuê thêm tăng cao nhất, đạt 30.600 m². Khối đế bán lẻ có diện tích cho thuê thêm tăng cao nhất (đạt 12.200 m²), đồng thời là phân khúc tiếp tục chiếm tỷ trọng cho thuê cao nhất.
ưKhối đế bán lẻ cũng có mức tăng trưởng cao nhất về nguồn cung, đạt 6%/năm. Tổng nguồn cung đạt 1,7 triệu m², tăng 3% theo quý và 7% theo năm.
Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại Savills Hà Nội, nguồn cầu thuê mặt bằng bán lẻ đang tập trung chủ yếu vào siêu thị, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và các cửa hàng ăn uống. Trong khi đó, thời trang, mỹ phẩm có dấu hiệu chậm lại về nhu cầu mở rộng.
Dự kiến, từ giờ đến cuối năm 2022, thị trường bán lẻ vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng về nguồn cung. Trong đó, khối đế bán lẻ sẽ chiếm 69% và trung tâm mua sắm sẽ chiếm 31% tổng nguồn cung tương lai. Tuy nhiên, tình hình hoạt động sẽ không có nhiều đột phá.
Khách hàng doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng diện tích lớn, giá thuê ổn định liên hệ ngay tới Artemis Tower.
Chi tiết liên hệ:
ARTEMIS TOWER
Địa chỉ: Số 3 Lê Trọng Tấn, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 0911 422 911
Liên hệ: marketing@mhl.vn | Website: www.theartemis.vn | Artemis Office For Lease
Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2026 đang cho thấy sự phân hóa ngày càng rõ nét. Trong khi nguồn cung nhà ở có xu hướng dịch chuyển ra khu vực ngoại thành, giá bất động sản nội đô vẫn duy trì ở mức cao và dòng tiền trở nên chọn lọc hơn, những bất động sản sở hữu vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và có khả năng khai thác thực tế tiếp tục có lợi thế. Tọa lạc tại số 3 Lê Trọng Tấn, phường Phương Liệt, TP. Hà Nội, Artemis Tower là tổ hợp đa chức năng với không gian văn phòng, trung tâm thương mại và các vị trí quảng cáo ngoài trời, đáp ứng nhu cầu hiện diện và kinh doanh của doanh nghiệp ngay tại khu vực nội đô.
Nhân dịp Lễ Quốc khánh 02/09, Công ty Cổ phần Đầu tư MHL trân trọng thông báo đến Quý Khách hàng, Quý Đối tác lịch nghỉ lễ nhằm thuận tiện trong việc liên hệ và sắp xếp công việc.
Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2026 đang cho thấy sự phân hóa ngày càng rõ nét. Khi thanh khoản đầu tư suy giảm và tâm lý “lướt sóng” dần nhường chỗ cho những quyết định thận trọng hơn, các bất động sản sở hữu vị trí nội đô, khả năng khai thác thực và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh đang có thêm cơ sở để khẳng định giá trị. Trong bối cảnh đó, Artemis Tower tại số 3 Lê Trọng Tấn, phường Phương Liệt, Hà Nội mang đến không gian phù hợp cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng, mặt bằng thương mại và vị trí quảng bá thương hiệu ngay tại khu vực đô thị đông đúc.
Khi thị trường bất động sản bước sang giai đoạn chọn lọc hơn, dòng tiền không còn đơn thuần chạy theo kỳ vọng tăng giá mà ngày càng chú trọng đến vị trí, khả năng khai thác thực tế và kết nối hạ tầng. Trong bối cảnh đó, những bất động sản thương mại đã hiện hữu tại khu vực nội đô Hà Nội như Artemis Tower – số 3 Lê Trọng Tấn, phường Phương Liệt, TP. Hà Nội có thêm cơ sở để khẳng định giá trị từ vị trí và khả năng phục vụ nhu cầu kinh doanh thực.
